エレベーターの老朽化による課題
徐州市鼓楼区通北街順源新城コミュニティビル 14 の 61 歳の居住者-は、頻繁に故障するため、ビルのエレベーターに 5 ～ 6 年近く乗っていません。高層階の居住者にとって、エレベーターの故障はさらに大きな不便をもたらします。更新の主な障害は資金調達だ。エレベーター1基の交換には20万元近くの費用がかかり、住民はその費用をどうやって賄うのか疑問に思っている。
国家政策支援
2024 年、国家発展改革委員会と財務省は、古いエレベーター、家電製品、室内装飾を重点分野として特定し、更新およびアップグレード プロジェクトに約 3,000 億元の長期特別国債資金を割り当てる方針を導入しました。{2}この政策は、エレベーターの老朽化に悩まされている地域社会に歓迎すべきニュースをもたらしました。
徐州市の実施措置
徐州市はエレベーター更新の取り組みを迅速に開始した。鼓楼区の地域指導者と住宅所有者委員会の理事らは、築15年を超えた住宅用エレベーターは国家債務基金から1台当たり15万元の補助金の対象となる可能性があるという通知を受け取った。道北地域党委員会書記の孟飛氏はこの方針を住民に共有し、住民はこのプログラムへの申請を熱心に支持した。
トンペイ街{0}}古い住宅団地が集中する地域-の党作業委員会書記の李華志氏は、「国の政策は素晴らしいものですが、地方自治体はその効果的な実施を確保する必要があります。」と強調しました。市はすぐに 2 つのタスクを開始しました。1 つは、15 歳以上のエレベーターの人口調査を実施することです。 2 つ目は、地域スタッフ、住宅所有者委員会、不動産管理会社を組織して、政策を戸別訪問して推進し、住民の意見を求めることです。--
資金調達モデルとコミュニティへの参加
通北街は「国の借金補助金＋維持資金＋住宅所有者の拠出金」を組み合わせた資金調達モデルを採用した。たとえば、君源新城では各世帯が約600元を寄付しており、住民の強い支持が示されている。透明性を確保するために、街頭は住宅所有者委員会と地域委員会に対し、入札プロセスの監視、エレベーターメーカーの訪問、ブランドの比較、建設計画の見直し、サプライヤーとのメンテナンスや保証期間の延長交渉など、あらゆる段階に住民を参加させるよう指導した。協力的な取り組みのおかげで、通北街の 50 台のエレベーター更新の最初のバッチが完了し、現在さらに 120 台の申請が審査中です。
市全体の進歩
徐州市当局によると、現在までに600件近くのエレベーター更新プロジェクトが国家債務支援を申請しており、住宅の安全性と生活の質の向上に大きな進展が見られるという。
